Top 10+ mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ đẹp, giá rẻ nhất 2021

Hiện nay, những mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ ngày càng thịnh hành và được nhiều gia đình ưa chuộng. Bởi chi phí xây dựng không quá tốn kém, diện tích nhà cũng rộng rãi và có thể thiết kế theo nhiều phong cách kiến trúc khác nhau. Đặc biệt, nhà cấp 4 mang đến cho gia đình cảm giác ấm áp, gần gũi hơn. Trong bài viết dưới đây, Mẫu Thiết Kế Nhà Đẹp KFA sẽ gợi ý 10 mẫu nhà cấp 4 100m2 3 phòng cực đẹp và ấn tượng để bạn tham khảo. Cùng theo dõi nhé!

Đặc điểm chung của các mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ

Nhà cấp 4 là kiểu nhà có cấu trúc thấp và là kiểu nhà truyền thống của Việt Nam. Trong đó, mẫu nhà cấp 4 100m2 là mẫu nhà được lựa chọn để thi công nhiều nhất hiện nay. Bởi diện tích nhà 100m2 có không gian khá rộng rãi, có thể được sử dụng để sinh hoạt với những gia đình đông người.

Nhà cấp 4 có rất nhiều kiểu thiết kế đa dạng như nhà mái thái, nhà có gác lửng, nhà mái bằng,… Ngày nay, mẫu nhà này không chỉ được xây dựng ở những vùng nông thôn mà ở thành phố, nhiều người cũng lựa chọn các mẫu nhà cấp 4 để xây dựng. Bởi chi phí xây dựng nhà cấp 4 không quá lớn, yêu cầu kỹ thuật không cao nên có thể hoàn thành trong thời gian nhanh chóng. Mà nhà cấp 4 vẫn đáp ứng đủ được các tiêu chí về mặt thẩm mỹ và tính tiện nghi cho gia đình của bạn.

Xây nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền?

Để giải đáp câu hỏi xây nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền là rất khó. Bởi chi phí của một ngôi nhà phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau như:

Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ

Có thể kể đến đầu tiên là kiến trúc của nhà cấp 4. Những ngôi nhà được thiết kế theo phong cách cổ điển với nhiều chi tiết tỷ mỷ thường sẽ có chi phí cao nhất. Đối với những mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ hiện đại với hình khối kiến trúc đơn giản, không đi sâu vào chi tiết sẽ có chi phí rẻ hơn.

Một điều mà chắc chắn ai cũng có thể nhận thấy rằng xây nhà diện tích lớn sẽ tốn kém hơn so với diện tích nhỏ. Bạn cần phải phân chia diện tích sao cho phù hợp nhất.

Bên cạnh đó, vật liệu xây dựng cũng là nhân tố ảnh hưởng đến chi phí mà cần lưu ý. Có thể chia vật liệu xây dựng thành 2 loại là vật liệu xây dựng phần thô và vật liệu hoàn thiện. Tùy vào điều kiện kinh tế của gia đình mà bạn hãy lựa chọn vật liệu phù hợp.

Ngoài ra, chi phí xây nhà cấp 4 100m2 cũng chịu ảnh hưởng của thời gian xây dựng. Với mỗi thời điểm thì giá nhân công, nguyên vật liệu sẽ khác nhau. Thời gian dùng để thi công công trình kéo dài cũng làm chi phí bị phát sinh nhiều hơn và làm tăng chi phí xây nhà.

Địa điểm xây dựng cũng là một phương diện mà bạn không thể bỏ qua khi tính toán chi phí. Tại những khu vực đô thị, chi phí xây dựng sẽ cao hơn so với nông thôn.

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ

Để chuẩn bị chu đáo và chính xác bạn có thể tham khảo cách tính dưới đây:

Diện tích xây dựng:

• Tổng diện tích xây dựng = Diện tích tầng trệt + Diện tích mái
• Trong đó, diện tích mái bằng 30-50% nếu là mái thái và 70-100% nếu là mái bằng.

Đơn giá xây dựng:

• Đơn giá nhân công dao động từ 1.4-1.7 triệu/m2
• Chi phí xây nhà cấp 4 phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3,1 – 3,5 triệu/m2
• Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói 5 triệu – 6 triệu/m2

Lưu ý: Đây chỉ là đơn giá dành cho những nhà ở thông thường. Tùy thuộc vào điều kiện thực tế sẽ có những mức giá khác nhau.

Cách tính chi phí xây dựng mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ:

• Tổng diện tích = 100m + 100×30% = 130m2
• Tổng chi phí = 130m2x5 triệu = 650 triệu đồng (chi phí chưa bao gồm nội thất )

>>> Xem thêm:

Nhà cấp 4 mái thái đẹp, ấn tượng nhất 2021

Nhà cấp 4 chỉ 250 triệu ở nông thôn thịnh hành nhất hiện nay

10+ mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ đẹp, giá rẻ nhất 2021

Để giúp bạn dễ dàng chọn lựa đươc những mẫu nhà đẹp, giá rẻ và tiện nghi nhất, dưới đây chúng tôi sẽ gợi ý cho bạn 10 mẫu nhà cực HOT 2021.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ giả biệt thự

Nếu bạn yêu thích sự sang trọng thì đây là mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ giả biệt thự rất thích hợp với gia đình bạn. Thiết kế ngôi nhà cấp 4 này được dựa theo phong cách chuẩn của Mỹ. Thiết kế nhà cấp 4 giả biệt thự vô cùng vững chãi, hiện đại và tinh tế. Từ những đường nét thiết kế chấm phá khá độc đáo với kiểu mái thái hay những mảng tường được ốp gạch khác biệt.

Nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ kết hợp vườn

Tại vùng nông thôn, những mẫu nhà cấp 4 kết hợp sân vườn vô cùng phổ biến. Thay vì xây dựng những ngôi nhà rộng lớn, thừa thãi những căn phòng không cần thiết. Thì nhiều người thường tận dụng mảnh đất này để tạo thành sân vườn, biến nó thành khu nghỉ dưỡng ngay tại gia. Tận hưởng không gian thiên nhiên xanh mát và thư giãn ngay khuôn viên ngôi nhà.

Nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ có gác lửng

Nhà cấp 4 thường được xây dựng chỉ có 1 tầng trệt. Tuy nhiên, để đáp ứng nhu cầu mở rộng không gian sống của nhiều người, xây thêm gác lửng là giải pháp phù hợp được các gia đình lựa chọn. Với 100m2 thêm gác lửng bạn có thể dễ dàng thiết kế 3 phòng ngủ cực đẹp.

Gác lửng là tầng trung gian giữa các tầng trong một ngôi nhà và là một phần kiến trúc của ngôi nhà. Những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng vừa giúp tiết kiệm diện tích không gian sinh hoạt, vừa tạo nên nét đẹp độc đáo cho ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ chữ L

Theo xu hướng thiết kế nhà hiện nay, nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ hình chữ L là một trong những ngôi nhà rất được ưa chuộng tại Việt Nam. Thiết kế hình chữ L với lối kiến trúc đơn giản mà đẹp, tiết kiệm diện tích và tích hợp đầy đủ các công năng. Dễ dàng đáp ứng được các điều kiện sinh hoạt cho các gia đình. Bên cạnh đó, mẫu nhà này còn hạn chế khả năng hấp thụ nhiệt hiệu quả vào mùa hè, đặc biệt phù hợp với khí hậu ở Việt Nam.

Bạn có thể tận dụng bên phía hông nhà để trồng nhiều cây xanh hoặc tạo ra 1 góc sân để đậu xe. Toàn bộ phần cửa nên sử dụng các chất liệu kính trong suốt để đón gió, hứng ánh sáng tự nhiên vào trong nhà. Giúp cho trong nhà trở nên sáng sủa hơn, tạo ra hiệu ứng không gian như được mở rộng ra.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

Mẫu nhà này hiện đang được sử dụng rộng rãi bởi tính tiện nghi, công năng, thẩm mỹ. Lựa chọn ngôi nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ 1 phòng thờ với thiết kế mái thái vừa mang nét đẹp Việt Nam truyền thống, vừa hiện đại tạo nên 1 không gian ấn tượng. Không những thế, đối với những người lớn tuổi, họ muốn có 1 không gian thoải mái nên những ngôi nhà cao tầng đã không còn được thu hút.

Nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ mái bằng

Đây là ngôi nhà có kết cấu bền vững, khả năng chống chịu với thời tiết khắc nghiệt cao. Những mẫu nhà cấp 4 mái bằng có lối thiết kế khá đơn giản như phong cách hiện đại, trẻ trung. Có thể tận dụng sân thượng để trồng cây hoặc làm nơi sinh hoạt cho cả gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ mái thái

So với những loại mái tôn, mái bằng thì những ngôi nhà mái thái có khả năng chống nóng và chống ẩm vượt trội. Bởi mái thái thường có độ dốc vừa phải nên nước mưa khi rơi xuống không xảy ra tình trạng ứ đọng trên mái. Giúp bảo vệ cho mái nhà không bị dột và ngấm nước vào trong. Đảm bảo được tính thẩm mỹ và có thể dễ dàng bảo dưỡng và sửa chữa hơn. Chính vì thế mà trong những gần năm gần đây, nhà cấp 4 mái thái trở nên rất phổ biến.

Nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ hiện đại

Phong cách của mẫu nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ hiện đại được thiết kế bên trong gần giống như một căn chung cư cao cấp. Với chi phí rơi vào khoảng 600 triệu đồng. Bạn có thể nhìn thấy ngôi nhà sơn ghi xám với mái bằng tạo nên một tổng thể vô cùng trang nhã, thanh lịch nét đẹp phương Đông.

Nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ mái lệch

Đây là mẫu thiết kế nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ mái lệch kết hợp với sân vườn. Mẫu nhà này khá đơn giản, đường nét trang trí hiện đại, thông thoáng và phù hợp với túi tiền của nhiều gia đình. Những mẫu nhà này đặc biệt phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ vì sự độc đáo, phá cách ấn tượng.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ kiểu Châu Âu

Mẫu nhà vừa mang nét đẹp truyền thống vừa kết hợp những nét đẹp của phương Tây mang đến sự mới mẻ, hiện đại. Khoảng sân rộng lát cỏ và trồng cây, hoa, mang lại không gian xanh cho ngôi nhà. Tổng thể ngôi nhà nhìn khá đơn giản nhưng lại rất tinh tế, hiện đại.

Lưu ý khi xây nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ giá rẻ

Dưới đây là 2 lưu ý quan trọng khi xây nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ mà bạn cần nắm được.

Lựa chọn đồ dùng nội thất

Nội thất là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến phong cách thiết kế của ngôi nhà. Tùy theo đặc trưng của từng phong cách mà bạn có thể lựa chọn sản phẩm có thiết kế tương ứng. Đảm bảo được nội thất có màu sắc hài hòa với tổng thể kiến trúc.

Việc trang trí nội thất nhà cấp 4 không cần quá cầu kì. Bởi điều này sẽ khiến cho không gian trở nên rối mắt và chật hẹp. Do đó, bạn chỉ cần tạo điểm nhấn cho một vài khu vực cho không gian.

Bên cạnh đó, các yếu tố phong thủy cũng cần được quan tâm đến. Đặt các vật dụng phong thủy đúng hướng và đúng vị trí, tránh gây ảnh hưởng không tốt đến cho các thành viên trong nhà.

Dự toán ngân sách

Trước khi bắt đầu xây dựng các công trình, bạn nên ước tính và có bảng dự trù chi phí. Từ các giai đoạn làm móng, nhân công, vật liệu xây dựng, đồ dùng nội thất cùng những chi phí phát sinh khác,… đều phải tính toán kỹ lưỡng. Hoặc bạn có thể nhờ đơn vị thi công và thiết kế dự trù kinh phí giúp bạn có định hướng rõ ràng hơn. Điều này sẽ giúp bạn dễ dàng quản lý được kinh tế trong quá trình xây dựng và hạn chế tối đa những chi phí phát sinh khác.

Có thể bạn quan tâm:

Mẫu nhà cấp 4 5×20

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×20

Đơn vị thiết kế thi công nội thất nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ số 1 Hà Nội

Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất, Mẫu Thiết Kế Nhà Đẹp KFA tự tin sẽ mang đến cho bạn một không gian sống hoàn hảo nhất nhờ những thế mạnh sau:

• Mẫu Thiết Kế Nhà Đẹp KFA thuộc top 10 công ty nội thất uy tín nhất Hà Nội trong lĩnh vực thiết kế thi công nội thất với hàng trăm công trình được bàn giao mỗi năm, được 100% khách hàng hài lòng.
• Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, tay nghề vững vàng, nhiệt huyết, mang lại cho khách hàng không gian sống sang trọng và độc đáo.
• Quy trình làm việc chuyên nghiệp và rõ ràng, chế độ bảo hành, bảo trì hấp dẫn và thiết thực.
• Tối ưu chi phí cho khách hàng mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng của sản phẩm.
• Chăm sóc, phục vụ khách hàng tận tâm, mọi lúc mọi nơi.

Trên đây là 10 mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ thịnh hành, giá rẻ nhất 2021 mà bạn có thể tham khảo. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích nhiều cho bạn. Nếu bạn có nhu cầu thi công nội thất trọn gói, hãy liên hệ với Mẫu Thiết Kế Nhà Đẹp KFA qua các kênh bên dưới để được tư vấn chi tiết nhất. Cám ơn bạn đã quan tâm.

• Địa chỉ: CT5D, khu đô thị Mễ Trì Hạ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Điện thoại: 0987.316.777
• Email: mauthietkenhadep1@gmail.com
• Website: https://mauthietkenhadep.net/